Пн.-Пт. 09.30–17.30

Список услуг

ООО «Геокомп» выполняет работы в Клину и на территории Московской области. Выберите направление: мы подскажем, какие документы необходимы для вашего объекта, и рассчитаем стоимость с учётом удалённости и сложности задачи.

Земельные участки

Дома, здания и помещения

Геодезия и строительство

Экспертные и сложные кадастровые задачи

Полный перечень услуг приведён ниже в каталоге. Свяжитесь с нами, если ваша задача не совпадает с типовыми случаями.

Раздел жилого дома

Проверка возможности реального раздела жилого дома: анализ документов, обмеры и оценка самостоятельности будущих объектов. Состав работ зависит от технических и правовых условий.

Подготовка технического плана

Подготовка технических планов зданий, строений, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства.

Фотография ООО «Геокомп»: полевые работы — Фотография ООО «Геокомп»

Межевание земельных участков

Уточнение и образование земельных участков: анализ ЕГРН, геодезические работы, согласование и межевой план.

Топографическая съемка

Топографическая съёмка участка с отображением рельефа, зданий, дорог и других объектов. Состав и детализацию плана согласовываем под задачу проектирования или благоустройства.

Землеустроительная экспертиза

Исследование границ и фактического землепользования, сопоставление измерений с ЕГРН и документами. Для судебной экспертизы вопросы и объём исследования определяются судом.

Акт обследования

Обследование прекративших существование зданий и сооружений и подготовка акта для ЕГРН.

Вынос границ земельного участка

Вынос характерных точек границ на местность по координатам ЕГРН или согласованного исходного плана. Помогает определить положение границы перед установкой забора или строительством.

Представление интересов в суде

Подготовка технических материалов для земельных споров: анализ границ, планы, каталоги координат и пояснения по землепользованию в пределах компетенции специалистов.

Консультация

Разбор кадастрового вопроса по документам: межевой или технический план, уточнение границ, оформление дома и причины приостановки Росреестра. Определяем необходимые дальнейшие действия.

Вызов кадастрового инженера

Выезд кадастрового инженера для обмеров, обследования и измерений в Клину и Московской области. Состав работ и стоимость согласовываем с учётом задачи и расположения объекта.

Подсчёт объёмов земляных масс

Геодезический расчёт объёмов выемки, насыпи и перемещения грунта по фактическим измерениям. Сопоставляем поверхности и проектные отметки по согласованной методике.

Ландшафтная съемка

Съёмка рельефа и элементов благоустройства для ландшафтного проектирования. Готовим план территории с детализацией под дорожки, площадки, посадки и водоотведение.

Фасадная съемка

Обмеры наружных поверхностей здания для реконструкции, облицовки и проектирования. Подготавливаем чертежи фасадов и данные о фактической геометрии по техническому заданию.

Разбивка осей здания

Перенос проектных осей и характерных точек здания на строительную площадку. Выполняем разбивку и закрепление точек по исходной проектной и геодезической документации.

Проект организации дорожного движения

Подготовка исходных геодезических материалов для организации дорожного движения. Состав работ по разработке и согласованию ПОДД уточняется для конкретного объекта.

Геодезическая съемка

Измерение координат и высот объектов для планов, инженерных расчётов и проектирования. Результат — план, каталог координат или отчёт в согласованном составе.

Подеревная съемка

Определение положения отдельных деревьев и нанесение их на план. Состав характеристик согласовываем для благоустройства, строительства и проектирования инженерных сетей.

Инженерно-геодезические изыскания

Получение топографо-геодезических данных для проектирования и строительства. Состав измерений и отчётных материалов определяем по стадии проекта и техническому заданию.

Градостроительный план ГПЗУ

Помощь в определении порядка получения ГПЗУ и анализе градостроительных ограничений участка. Градостроительный план выдаёт уполномоченный орган.

Схема перераспределения земельных участков

Проверка возможности перераспределения смежных участков и подготовка схемы. Учитываем сведения ЕГРН, права на землю, ограничения и допустимость изменения площади.

Оформление дачных, садовых, жилых домов

Проверка документов и сведений ЕГРН, обмеры и подготовка технического плана для оформления жилого или садового дома. Порядок работ определяется по конкретному объекту.

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

Подготовка схемы размещения здания и элементов территории по кадастровым и геодезическим данным. Состав СПОЗУ зависит от цели проектирования или согласования.

Разрешение на строительство

Определение необходимого порядка оформления строительства с учётом вида объекта. Анализируем исходные кадастровые данные и потребность в геодезических материалах.

Поэтажные планы

Обмеры этажей и подготовка планов с расположением стен, перегородок, проёмов и помещений. Детализацию и формат чертежей согласовываем под техническую задачу.

Закладка базисов

Создание и закрепление геодезической опорной сети для разбивочных и контрольных работ. Подготавливаем координаты исходных точек с учётом задач объекта.

Координирование

Определение координат заданных точек сооружений и элементов территории. Передаём каталог координат и при необходимости схему расположения точек.

Схема расположения земельных участков (СРЗУ)

Подготовка схемы расположения участка на кадастровом плане территории в предусмотренных законом случаях. Проверяем ограничения, доступ и допустимость выбранного расположения.

Раздел домов

Анализ технических и правовых условий раздела здания. Проверяем обособленность частей и определяем необходимые технические планы или экспертные материалы.

Раздел земельных участков

Проверка возможности образования нескольких участков из одного и подготовка межевого плана. Учитываем размеры, доступ, разрешённое использование и ограничения.

Исправление кадастровых, реестровых ошибок

Анализ расхождений в сведениях ЕГРН, наложений и смещения границ. Определяем источник ошибки и состав кадастровых документов для её исправления.

Исполнительная съемка

Измерение фактического положения построенных конструкций и инженерных сетей. Сопоставляем результаты с проектом и готовим исполнительные схемы и планы.

Геодезическое сопровождение при строительстве

Разбивочные работы, контроль положения конструкций и исполнительные измерения на этапах строительства. График и состав геодезического сопровождения согласовываем по проекту.

Регистрация жилых и садовых домов

Проверка порядка оформления жилого или садового дома по документам на участок и сведениям ЕГРН. Определяем необходимые обмеры, технический план и комплект документов.

Выезд по Московской области

Офис в Клину. Принимаем заказы в других городах с индивидуальным расчётом стоимости с учётом выезда бригады.

Солнечногорск Дмитров Истра Волоколамск

География работ и условия выезда →

Проверьте участок: границы, зоны и ограничения

Перед покупкой земли, межеванием или строительством полезно проверить сведения об участке по кадастровому номеру в официальных государственных сервисах.

По всей России

НСПД — публичная кадастровая карта

Посмотрите учтённые границы и сведения об объектах недвижимости. Включите доступные слои территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории — ЗОУИТ, чтобы проверить возможные ограничения.

Открыть кадастровую карту НСПД ↗

Московская область

РГИС Московской области — «Градпроработка»

Проверьте территориальную зону, виды разрешённого использования по ПЗЗ и пересечения с ЗОУИТ. В справке и плане мероприятий можно посмотреть, какие органы или организации указаны для необходимых согласований, измерений и заключений.

Открыть «Градпроработку» РГИС ↗

Как проверить ограничения и понять, с кем согласовывать

Подготовьте кадастровый номер земельного участка и найдите его в выбранном сервисе.
Проверьте границы, территориальную зону и пересечения с зонами ограничений. Откройте сведения о каждой выявленной зоне.
В «Градпроработке» РГИС сформируйте справку через «Печатную форму» и изучите план мероприятий, если он сформирован для выявленных ограничений. В нём могут быть указаны уполномоченные органы, организации и необходимые действия.
Сверьте выводы с актуальными сведениями ЕГРН, ПЗЗ, документами об установлении зоны и, при необходимости, ГПЗУ. Состав согласований уточняется по виду работ и характеристикам объекта.

Карты подходят для предварительной проверки. Отсутствие зоны на карте само по себе не подтверждает отсутствие ограничений. Справка сервиса не заменяет выписку ЕГРН, ГПЗУ или требуемое согласование.

Законы, приказы и дачная амнистия. Нашли пересечение или непонятное ограничение? Передайте кадастровый номер в ООО «Геокомп» — поможем разобраться в исходных данных и определить необходимые кадастровые и геодезические работы.