Поэтажные планы

02.06.2018

Что такое поэтажный план?

Поэтажный план - это графический документ, который в полной мере отображает планировку помещений, окон, дверных проемов, в том числе хозяйственных помещений, балконов, лоджий.

Иными словами, поэтажным планом называется чертеж (графическое изображение) объекта недвижимости.

Поэтажный план абсолютно необходим в следующих случаях:

  • при совершении сделок с квартирами (купля-продажа, залог, дарение и др.);
  • при приватизации жилья;
  • при изменении данных о собственнике недвижимости в Росреестре;
  • при уточнении адреса жилого помещения;
  • при переводе жилого помещения в нежилое помещение;
  • при выявлении изменений при планировке квартиры.

Содержание поэтажного плана

Содержание поэтажного плана должно точно соответствовать требованиям Приказа Минэкономразвития от 17.08.2006 № 244. В документе отражается расположение стен, перегородок, перемычек, проемов, помещений (в т.ч. кладовых, подсобных).

Основное содержание поэтажного плана включает в себя полные сведения об объекте недвижимости:

  • адрес обследуемого объекта недвижимости;
  • этажность, на которой расположен объект недвижимости;
  • дата обследования объекта недвижимости;
  • основания, в соответствии с которыми проводится обследование;
  • характеристики объекта;
  • площади всех помещений.

Где заказать поэтажный план?

Заказать поэтажный план можно в специализированном учреждении, которое оказывает соответствующие услуги. ООО «Геокомп» обладает всеми допусками и сертификатами на проведение таковых действий. Наши квалифицированные сотрудники, произведут все необходимые работы в сжатые сроки.

Проведение работ возможно только на основании представленных вами документов, к которым отнесем:

  • заявление на проведение работ;
  • паспорт заявителя;
  • документов, которые подтверждающих права на изготовление и получение поэтажного плана (копии).

Экспликация объекта

Что такое экспликация объекта?

Экспликацией объекта называется пояснительная записка, в которой в сжатой форме дается исчерпывающая информация о количественно-качественных и технических характеристиках объекта.

Экспликация размещается на поэтажном плане помещения или изготавливается как самостоятельный документ, имеющий юридическую силу.

Сведения, содержащиеся в экспликации, могут использоваться при расчете коммунальных платежей и ремонтных работ, для сверки сведений кадастровых документов с реальными данными квартиры, и т.п.

Обычно экспликации выполняются в виде таблицы, содержащей данные в виде чисел и условные обозначения, применяемые к отдельным помещениям, а также описание характеристик и дату обследования помещения. Экспликация формируется по уникальному инвентарному номеру, присваиваемому специалистом, производящим обследование.

Где заказать экспликацию?

Экспликацию заказывают в специализированном учреждении которое имеет все необходимые разрешения на проведение такой работы (линцензии, допуски СРО, аттестат кадастрового инженера).

Наши квалифицированные специалисты проведут необходимый комплекс работ по экспликации и обеспечат полную техническую поддержку, грамотное обоснование и юридическое сопровождение на любом этапе.

Вы останетесь довольны! Заказывайте услугу на нашем сайте или по телефону.