Поэтажные планы
Что такое поэтажный план?
Поэтажный план - это графический документ, который в полной мере отображает планировку помещений, окон, дверных проемов, в том числе хозяйственных помещений, балконов, лоджий.
Иными словами, поэтажным планом называется чертеж (графическое изображение) объекта недвижимости.
Поэтажный план абсолютно необходим в следующих случаях:
- при совершении сделок с квартирами (купля-продажа, залог, дарение и др.);
- при приватизации жилья;
- при изменении данных о собственнике недвижимости в Росреестре;
- при уточнении адреса жилого помещения;
- при переводе жилого помещения в нежилое помещение;
- при выявлении изменений при планировке квартиры.
Содержание поэтажного плана
Содержание поэтажного плана должно точно соответствовать требованиям Приказа Минэкономразвития от 17.08.2006 № 244. В документе отражается расположение стен, перегородок, перемычек, проемов, помещений (в т.ч. кладовых, подсобных).
Основное содержание поэтажного плана включает в себя полные сведения об объекте недвижимости:
- адрес обследуемого объекта недвижимости;
- этажность, на которой расположен объект недвижимости;
- дата обследования объекта недвижимости;
- основания, в соответствии с которыми проводится обследование;
- характеристики объекта;
- площади всех помещений.
Где заказать поэтажный план?
Заказать поэтажный план можно в специализированном учреждении, которое оказывает соответствующие услуги. ООО «Геокомп» обладает всеми допусками и сертификатами на проведение таковых действий. Наши квалифицированные сотрудники, произведут все необходимые работы в сжатые сроки.
Проведение работ возможно только на основании представленных вами документов, к которым отнесем:
- заявление на проведение работ;
- паспорт заявителя;
- документов, которые подтверждающих права на изготовление и получение поэтажного плана (копии).
Экспликация объекта
Что такое экспликация объекта?
Экспликацией объекта называется пояснительная записка, в которой в сжатой форме дается исчерпывающая информация о количественно-качественных и технических характеристиках объекта.
Экспликация размещается на поэтажном плане помещения или изготавливается как самостоятельный документ, имеющий юридическую силу.
Сведения, содержащиеся в экспликации, могут использоваться при расчете коммунальных платежей и ремонтных работ, для сверки сведений кадастровых документов с реальными данными квартиры, и т.п.
Обычно экспликации выполняются в виде таблицы, содержащей данные в виде чисел и условные обозначения, применяемые к отдельным помещениям, а также описание характеристик и дату обследования помещения. Экспликация формируется по уникальному инвентарному номеру, присваиваемому специалистом, производящим обследование.
Где заказать экспликацию?
Экспликацию заказывают в специализированном учреждении которое имеет все необходимые разрешения на проведение такой работы (линцензии, допуски СРО, аттестат кадастрового инженера).
Наши квалифицированные специалисты проведут необходимый комплекс работ по экспликации и обеспечат полную техническую поддержку, грамотное обоснование и юридическое сопровождение на любом этапе.
Вы останетесь довольны! Заказывайте услугу на нашем сайте или по телефону.