Акт обследования
Акт обследования подготавливают для подтверждения прекращения существования здания, сооружения, помещения или иного объекта недвижимости в предусмотренных законом случаях. Он используется при обращении за снятием объекта с кадастрового учёта.
Когда нужна эта работа
- Дом или хозяйственная постройка полностью уничтожены либо демонтированы.
- Учтённый объект недвижимости фактически прекратил существование.
- Необходимо документально подтвердить результат обследования для обращения в Росреестр.
Как выполняется работа
- Проверяем кадастровые сведения об объекте и документы заявителя.
- Кадастровый инженер обследует местоположение объекта и фиксирует обстоятельства прекращения его существования.
- Составляем акт обследования в установленном формате.
Какие документы подготовить
Кадастровый номер объекта, сведения ЕГРН, документы о правах и иные подтверждающие материалы по ситуации.
Что получает заказчик
Акт обследования для последующего обращения за кадастровым действием.
Что важно учитывать
Если объект сохранился полностью или частично, возможность оформления акта нужно определять по фактическим обстоятельствам и правовым основаниям.
Частый вопрос
Можно ли снять с учёта дом, который просто не используется?
Само по себе отсутствие использования не означает прекращения существования объекта. Необходимо обследование и надлежащее основание.
Стоимость работ по Московской области
Цена зависит от местоположения объекта, объёма измерений, исходных документов и особенностей задачи. Базовые ориентиры — на странице «Цены». Для точного расчёта сообщите кадастровый номер или адрес объекта.
Связанные услуги: Подготовка технического плана; Оформление дачных, садовых, жилых домов.
Обратиться в ООО «Геокомп»: +7 (903) 231-44-92 или контакты компании.
Выезд по Московской области
Офис в Клину. Принимаем заказы в других городах с индивидуальным расчётом стоимости с учётом выезда бригады.
Проверьте участок: границы, зоны и ограничения
Перед покупкой земли, межеванием или строительством полезно проверить сведения об участке по кадастровому номеру в официальных государственных сервисах.
НСПД — публичная кадастровая карта
Посмотрите учтённые границы и сведения об объектах недвижимости. Включите доступные слои территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории — ЗОУИТ, чтобы проверить возможные ограничения.
Открыть кадастровую карту НСПД ↗РГИС Московской области — «Градпроработка»
Проверьте территориальную зону, виды разрешённого использования по ПЗЗ и пересечения с ЗОУИТ. В справке и плане мероприятий можно посмотреть, какие органы или организации указаны для необходимых согласований, измерений и заключений.
Открыть «Градпроработку» РГИС ↗Как проверить ограничения и понять, с кем согласовывать
- Подготовьте кадастровый номер земельного участка и найдите его в выбранном сервисе.
- Проверьте границы, территориальную зону и пересечения с зонами ограничений. Откройте сведения о каждой выявленной зоне.
- В «Градпроработке» РГИС сформируйте справку через «Печатную форму» и изучите план мероприятий, если он сформирован для выявленных ограничений. В нём могут быть указаны уполномоченные органы, организации и необходимые действия.
- Сверьте выводы с актуальными сведениями ЕГРН, ПЗЗ, документами об установлении зоны и, при необходимости, ГПЗУ. Состав согласований уточняется по виду работ и характеристикам объекта.
Карты подходят для предварительной проверки. Отсутствие зоны на карте само по себе не подтверждает отсутствие ограничений. Справка сервиса не заменяет выписку ЕГРН, ГПЗУ или требуемое согласование.
Законы, приказы и дачная амнистия. Нашли пересечение или непонятное ограничение? Передайте кадастровый номер в ООО «Геокомп» — поможем разобраться в исходных данных и определить необходимые кадастровые и геодезические работы.