Разбивочные работы, вынос границ
Определение действительных границ земельных участков и строений с выносом точек на местности.
Вынос в натуру земельного участка, его границ, осей, точек и линий, также вынос в натуру здания, координат или межевых знаков необходим при покупке земельного участка и строительстве на нем. Следует иметь в виду, что правоустанавливающие документы являются основой определения границ земельных участков.
Определим, в каких случаях необходим вынос границ земельных участков.
- Нет четких обозначений границ нового участка.
- Спорные ситуации с соседними земельными участками.
- Судебная экспертиза определения границ на основании правоустанавливающих документов.
Суть выноса границ в натуру (на местность) - определение соответствия границ фактического и документального участка на основании документов собственника из кадастровых выписок, в которых указываются координаты земельных участков.
Что такое фактический вынос участка в натуру?
Правильная посадка объектов на участке в планово-высотных координатах и есть вынос границ в натуру. Он состоит из нескольких этапов.
- Работы по сбору всей необходимой информации по земельному участку (координаты в кадастровом плане, план местности).
- Вынос измеряемых точек на местность и закрепление их.
После проведенных работ собственнику земельного участка вручается Исполнительная схема выноса координат участка в натуру. В этом документе перечисляются все вынесенные в натуру точки, а также указываются их фактические координаты.
Для частного лица вынос границ земельных участков или контуров зданий необходим при покупке участка и осуществлении строительства на земельном участке. Если строение будет возведено с нарушениями границ, то по судебному решению его могут обязать снести забор или строение за собственный счет без получения компенсации.
В случае осуществлении строительства юридическими лицами вынос в натуру необходим постоянно, начиная от закладки фундаментов и рытья котлованов, до выноса стен, колонн и прочих строений или их элементов. Строительные нормы очень категоричные, они требуют высокой точности и наличия очень сложного специального геодезического оборудования.
Какие расценки на вынос границ?
Стоимость работ на примере Клинского района: 1000 рублей за точку. Как правило участок имеет 4 угла и соответсвено вынос границ такого участка стоит 4000 рублей.
Заказывайте услугу выноса границ на сайте или звоните для получения бесплатной консультации опытных геодезистов, кадастровых инженеров и юристов.